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【鹿児島】物件はお決まりですか?では仲介手数料は省きましょう!

何故わざわざ仲介手数料を渡しに行くのか?

昔と違い中古マンションを購入する際、不動産会社に行かなくとも、SUUMOHOME’Sといった、不動産ポータルサイトで自分で探す事が出来ます。

そんな中、何故わざわざ不動産会社に行き、家を見つけて貰い、数十万~数百万もする仲介手数料を渡すのでしょうか?

せっかく物件の価格を抑えても、無駄を省かなければ意味が無いと思いませんか?

不動産で物件を見る事と、自宅のPC、スマホで見る物は基本的に同じです(画面では無く、物件の価格がという意味です)。

不動産の仲介手数料は「手間料」も含まれている

そもそも仲介手数料は、お客様が物件を購入するまでの手間料でもあるのです。例えば、気に入る物件が見つかるまで、物件の見学に行きますよね?その際のガソリン代等の「交通費」

物件購入までに掛かる時間。それで購入しなかった時のリスクを考えると、この仲介手数料は打倒な物だと思います。

自分で物件を探す事で仲介手数料は省ける

この手間賃を仲介手数料と呼ぶのであれば、自分自身で好きな物件を探せばいいだけなんです。

先程もお伝えした通り、購入する物件の価格はどこで探して契約しても同じです。なので、自分の空いた時間に不動産情報サイトなどで目星を付けて、不動産会社に契約するだけでこの仲介手数料は省けます

ですが、実際この方法で地域の不動産に行ったとしても、まず仲介手数料は取られます。それどころか、何もせずに契約とれるなんて「美味しいお客さん」として扱われてしまいます。

では、仲介手数料を省きたい場合はどうすればよいか?

多額な仲介手数料を抑えたい場合は、YANEURA等、【セルフ型仲介】を利用するのが一番です。

YANEURA自体は不動産会社ではありませんが、【セルフ型仲介】として、お客様が既に購入を決めている物件を教えて頂く事で、提携している不動産業者へとご案内し、そこで仲介手数料最大無料としてご案内をさせて頂きます。

お客様ご自身で見つけられた物件で、不動産会社が手助けをした訳でもないので手間賃満額頂くのは筋違いと考えています。

提携先に関しては、YANEURAの厳しい審査にクリアした会社のみとさせて頂いておりますのでご安心下さいませ。

簡易フローチャート

  • ・お客様ご自身で物件を探す(SUUMO・at-home・HOME’S等で)。
  • ・購入したい物件が見つかればYANEURAにまずは問い合わせ。
  • ・提携先で仲介料を抑えられるかを確認。
  • ・お客様の地域で仲介手数料を抑えられる不動産業者よりご連絡が入る。
  • ・仲介手数料を抑えて物件購入。

といった流れになります。

現在不動産屋に紹介してもらってる物件等で、どういう経緯でも構いません。購入する物件が見つかったらYANEURAまでご連絡頂く事で、その物件の仲介手数料が下がります

鹿児島県は提携業者が一番多い

私共YANEURAは全国でも、鹿児島県での提携業者が最も多いのです。

ですので、鹿児島県で購入したい物件が有れば、間違いなく仲介手数料は下がります

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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